不動産業界は人材の流動性があまりなく、転職の機運はそれほど大きくない業界となっています。

しかし、だからこそ新規の人材は歓迎される傾向があります。

すでに不動産業界で一定の実績を持っている人の転職が上手くいく可能性が高いだけでなく、業界未経験者にとっても不動産転職は意外な狙い目となっています。

とはいえまったく対策をしない状態で転職を成功させられるわけではないので、まずは不動産転職に必要な条件や求められている人材のイメージについて学んでおくようにしましょう。

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不動産転職のメリット

一般的に不動産業界は収入が安定しているといわれています。

不動産の価値そのものは景気動向などによって大きく変化することはありますが、基本的に不動産業界が取り扱う商品である「土地・建物」が消えてなくなってしまうことはありません。

つまり収入そのものが上下することはあっても他業界のように仕事そのものがなくなってしまう可能性は極めて低い業種となっています。

そのため不動産転職を一度成功させてしまえば、生涯の心配をしなくて済むようになると考えてしまってもいいでしょう。

また不動産業界といっても実にさまざまな職業が存在しているため、専門的な知識やスキルを持っていない人でも入り込める余地が大きい点もメリットとなっています。

ただしスキルのない状態での不動産転職は、待遇面や将来的な全体収入までしっかり調べた上で行わないとブラックな環境に陥ってしまうリスクもあります。

不動産転職なら何でもいいというわけではない点は、正しく認識しておきましょう。

不動産転職の種類

不動産転職を考える際はまず、不動産業界がどういった仕事で成り立っているのかを知ることから始めましょう。

不動産業界にある仕事は大きく4種類に分けることができます。

①不動産の「開発・建設」を行う仕事

つまり工事現場で働くことも一応は不動産業界に入ることを意味するわけですが、高待遇を目指す不動産転職では現場での肉体労働は避けた方がいいでしょう。

②不動産の「販売・賃貸仲介」を行う仕事

これはいわゆる「街の不動産屋さん」のイメージに一番近い仕事といえるでしょう。

お客にセールスを行う営業職がメインになることから、他の業界で営業の経験があれば好条件で転職できる可能性を秘めています。

③不動産の「管理業務」

アパートの管理人からビルの警備員、さらには建物の保守点検を行う業者なども不動産業界の一部と考えておきましょう。

最後の4つ目は不動産の「投資」事業者です。

不動産投資は莫大な利益を生むことがありますが、転職という形でプロの現場に踏み込むのはなかなか難しいと思っておきましょう。

不動産転職で有利になる資格や条件

不動産転職では業界経験者の職場変更がもっとも歓迎されますが、別業界からの転身や未経験者の参入も条件次第では十分に可能となっています。

特に「販売・賃貸仲介」系の不動産業務は専門知識よりも普遍的な営業能力や事務能力が問われるため、別業界からの転職には特に向いています。

さらに不動産転職には持っているだけで有利に働く資格もいくつかあります。

一番わかりやすいのは「宅建」こと宅地建物取引士の資格です。

宅建は就職に役立つ資格としてもよく知られていますが、その理由として不動産会社には一定以上の割合で宅建資格者を雇わなければいけないルールがある点が挙げられます。

そのため宅建の資格を持つ社員には給与に加えて「資格者手当」が支払われることもあります。

宅建の試験は素人がゼロから勉強しても十分に合格可能な難易度なので、本気で不動産転職を目指すならまず宅建の資格を取っておくのがおすすめです。

他には自動車の普通免許も、土地移動の多い不動産業界では重宝されるでしょう。

不動産転職で選ぶべき転職サービス

不動産転職では自力で求人を探すよりも転職サイトや転職エージェントを利用した方が圧倒的に好条件の求人を見つけやすくなります。

不動産業界では飲食業のように「誰でもいいから募集」という形で求人を出すことは滅多になく、大抵は募集要項がかなり絞り込まれた状態で求人を出しています。

そのため転職サイトで単に求人を検索するだけでなく、エージェントからのアドバイスを受けて面接対策までしっかり行っておいた方がいいでしょう。

若年層の就職・転職を支援するタイプのサービスが利用可能なら、不動産転職にかかる費用はかなり削減することができます。

一定の年齢に達してしまっている場合はある程度の投資を覚悟して、転職エージェントによる指南を受けておいた方が結果的には良い結果に繋がるでしょう。

また、すでに不動産業界で実績がある状態で好条件の転職先を探しているなら各種ハイクラス転職サービスに登録してヘッドハンティングを待つのも有効です。

不動産転職のよくある質問Q&A

不動産業界へ転職のメリットは？

専門知識を活かして高収入が得られること、業界自体の成長性が高いこと、多様な職種が存在し、キャリアパスが豊富であること、営業職や企画職など様々なスキルを身につけることができることです。

不動産業界で求められるスキルは？

コミュニケーション能力、営業力、顧客対応力、不動産取引や建築に関する専門知識、マーケット調査や分析力、企画提案力、賃貸管理や物件管理のスキルなどです。これらのスキルを身につけることで、不動産業界で活躍できる可能性が高まります。

不動産転職で失敗しないための注意点は？

自分の興味や適性を把握し、適切な職種を選ぶこと、転職先の企業文化や待遇を十分にリサーチすること、自分のスキルや経験をアピールできる履歴書・職務経歴書を作成すること、面接対策を十分に行うことです。

不動産転職の際に役立つ資格は？

不動産転職に役立つ資格は、宅地建物取引士、建築士、マンション管理士、ファイナンシャルプランナーなどです。これらの資格を取得することで、不動産業界での専門性が高まり、転職先での評価や待遇が向上する可能性があります。

不動産転職についてのまとめ

不動産業界と聞くと他業種から参入するのは非常に難しい閉じた業界というイメージを持ってしまいますが、実際には工事現場や警備員など幅広い仕事から総合的に成立しているのが不動産業界となっています。

そのため単に不動産転職を目指すだけなら誰にでもチャンスはあると考えていいでしょう。

ただし不動産業界の中でも安定した高収入を得られるポジションを希望するなら、それなりに対策を練った上で不動産転職を行う必要があります。

業界経験がない場合には「宅建」や「運転免許」を取得しておくことで、好条件で採用される可能性は飛躍的に高まります。

どちらも資格取得のハードルはそこまで高くないので、暇を見てとりあえず取っておくだけでも将来的に必ず役に立ちます。

また具体的な転職活動の際には不動産転職に強いタイプの転職サービスを利用するようにしましょう。

不動産業界での経験の有無にかかわらず、転職エージェントからの求人紹介は特に有効です。

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以上、【不動産転職】宅建や自動車普通免許といった資格が大きな力を発揮する…でした。